Här får man ett fritidshus för under miljonen

Boprisrallyt för fritidshus har nått rekordnivåer under pandemin. Men det finns fortfarande platser där man kan få sig ett lantställe för under en miljon kronor. Ett av de ställena är Vansbro i Dalarnas län.

– De senaste fem åren har priserna börjat komma ikapp men de är fortfarande långt efter om man jämför med andra ställen, säger Nathalie Stjernqvist, mäklare i Vansbro.

Just i Vansbro är priset på fritidshus lägst i Sverige, knappt 7 000 kronor per kvadratmeter, enligt Svensk mäklarstatistik. Det kan jämföras med rikssnittet där medelpriset är knappt 35 000 kronor per kvadratmeter.

Fler platser där det går att få sig ett relativt billigt sommarställe är bland andra Älmhult i Småland, Boden i Norrbotten, Hagfors i Värmland och Klippan i Skåne.

Från

Nathalie Stjernqvist har jobbat som mäklare i Vansbro/Gagnef i Dalarna i tio år och har sett utvecklingen från att stugorna och torpen såldes bekanta emellan till dubblade priser och anlitande av mäklare.

– Eftersom priserna har varit så låga har det inte lönat sig att anlita mäklare, det har gått mun till mun eller man har sålt till bekanta.

Hon tror att priserna är fortsatt låga för att de helt enkelt inte har kommit ikapp ännu. Men priserna har ökat, precis som i övriga Sverige.

– Vissa av de enkla fritidshusen kunde man få för 150 000-200 000 för fem år sedan och nu är det 300 000-350 000, så på vissa håll har det varit en dubblering. På de här nivåerna har många råd att köpa fritidshus och det är väl det som har gjort att många har kollat på vår marknad.

Grön våg och Stockholmare

Det finns två nya strömningar i Dala-kommunen som annars är mest känd för Vansbrosimningen. Dels har en slags ”grön våg” skett som gjort att avflyttning bytts mot inflyttning, och dels har köpare från exempelvis norra Stockholm fått upp ögonen för de billiga torpen.

– Det är en kombination av att man vill att sina barn ska växa upp lugnt och tryggt som man själv gjorde, att man känner sina grannar. Det har varit lite av en ny ”gröna vågen”. Sedan har företagen valt att satsa här, och nu har man kunnat erbjuda jobb.

– Folk som bor norr om Stockholm som har 2-3 timmar att åka tycker att det är ett lagom avstånd för att åka under en helg, säger Nathalie Stjernqvist på Fastighetsbyrån.

Intresset att köpa ett fritidshus i kommunen går inte att ta miste på.

– Nu har man varit helt nedringd, det har kunnat komma 40 personer på en visning, och det kanske inte är så mycket i en storstad men här det jättemycket. I och med pandemin, att man inte kan släppa in mer än ett sällskap i taget, har vi fått boka in en hela dagar för visning.

Om statistiken

För jämförbara resultat räknas ett genomsnittligt fritidshus som 68 kvadratmeter stort. För att priset på boendet ska hamna under en miljon behöver det ha ett kvadratmeterpris på under 14 700 kronor. Endast i tolv kommuner kan man fortfarande få ett fritidsboende under det medelpriset: Vansbro, Älmhult, Markaryd, Ljungby, Östra Göinge, Osby, Klippan, Hagfors, Karlsborg, Laxå, Ljusnarsberg och Boden.

Fakta: Här får man lantstället under miljonen

KommunMedelprisMedelpris (kr/kvm)Antal försäljningarLän
Hela riket2 202 999 kr34 636 kr6735
Vansbro468 500 kr6 945 kr10Dalarnas län
Älmhult879 200 kr12 500 kr25Kronobergs län
Markaryd885 263 kr10 008 kr19Kronobergs län
Ljungby961 591 kr14 245 kr22Kronobergs län
Boden697 692 kr14 593 kr13Norrbottens län
Östra Göinge919 615 kr11 267 kr13Skåne län
Osby746 964 kr10 043 kr14Skåne län
Klippan805 417 kr12 864 kr12Skåne län
Hagfors845 500 kr11 355 kr10Värmlands län
Karlsborg599 038 kr12 938 kr26Västra Götalands län
Laxå1 098 929 kr13 781 kr14Örebro län
Ljusnarsberg622 643 kr10 682 kr14Örebro län
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Siffror för perioden juni 2020 – maj 2021.

Relaterat:

Stockholmsbörsen stängde uppåt Stockholmsbörsen steg under torsdagens handel. OMXS-index stängde 0,9 procent upp. Bland OMXS30-bolagen klättrade livekasinoleverantören Evoluti...
Ökningen i arbetslöshet avtar Arbetslösheten i krisens Sverige fortsätter att öka, men takten avtar. Förra veckan skrevs 8 500 nya personer in sig hos Arbetsförmedlingen, vilket gö...
SD kan stödja M:s och KD:s budgetförslag Sverigedemokraterna kan tänka sig att stödja M:s och KD:s gemensamma budget, berättade partiet under en presskonferens i dag. Men SD har inte fått...
Bred uppgång på börsen Stockholmsbörsen handlades fortsatt uppåt vid lunchtid på fredagen. Några kvartalsrapporter publicerades på morgonen, Aegiorbio meddelade en större or...