Här är studentbostaden billigast

Inför terminsstarten börjar jakten på mindre bostadsrätter i Sveriges studentstäder. Billigast är det i Sundsvall och Östersund, visar en kartläggning.

I slutet av augusti påbörjar över 300 000 personer utbildningar på Sveriges högskolor och universitet. Men för dem som lämnar sin hemstad för studierna kan det vara krångligt att hitta någonstans att bo, och de med möjlighet väljer ofta att köpa.

Bostadspriserna har stigit kraftigt över hela Sverige det senaste året men uppgången på mindre lägenheter har inte varit lika stor. Unga har drabbats hårdare av den osäkra arbetsmarknaden under pandemin och många har dessutom studerat på distans i stället för att flytta till sin studentstad.

– Det brukar finnas en koppling mellan terminsstarter och ökad efterfrågan på mindre lägenheter. Vi har märkt av en dämpning under pandemin eftersom inte lika många studenter känt sig tvungna att skaffa bostad på studieorten, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Sundsvall billigast

Billigast är det att köpa en lägenhet i Sundsvall, där en genomsnittlig enrummare kostar 534 000 kronor, eller 15 700 kronor per kvadratmeter, enligt en kartläggning gjord av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med siffror från Svensk Mäklarstatistik.

Studenter i Östersund kommer undan med ett kvadratmeterpris på 21 000 kronor. I Västerås ligger priset på 23 500 kronor per kvadratmeter.

För den som ska studera i Stockholm riskerar bostadsaffären att bli betydligt dyrare. Där har bostadsrätter med ett rum ett genomsnittspris på 3,2 miljoner kronor, eller 93 700 kronor per kvadratmeter.

Även i Göteborg och Lund är priserna uppe på höga nivåer jämfört med övriga studentstäder, med ett genomsnittspris på 61 900 kronor respektive 60 700 kronor.

Spår högre priser

Marcus Svanberg förutsätter att det i studentstäderna kommer att finnas en ökad efterfrågan på mindre lägenheter under hösten. I de städer som haft en måttlig prisökning under coronaåret, och där priserna ligger på låga nivåer, kan studenterna också räkna med stigande bostadspriser.

– Vi tror att studenterna i höst är intresserade av att faktiskt skaffa sig en lägenhet på plats och det kommer att leda till prisuppgångar. Sedan kan det skilja sig från ort till ort, beroende ortens prisutveckling under året, säger Marcus Svanberg.

Enligt kartläggningen råder det brist på studentbostäder i tio av landets tjugo största studentstäder.

– Det visar att de politiska åtgärder som hittills gjorts har varit otillräckliga för att öka rörligheten på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg.

– Det är svårt att i allmänhet ta sig in på bostadsmarknaden när man måste amortera. Det hade varit rimligt att hjälpa exempelvis studenter att komma in på bostadsmarknaden genom undantag från amorteringsreglerna, säger Marcus Svanberg.

Studentstäderna där köparna får mest kvadratmeter för pengarna

RegionGenomsnittspris (kr)Medelpris (kr/kvm)Prisutveckling (12 mån)Brist på studentbostäder
Riket1 825 56253 693+ 8 %
Sundsvall533 66415 696+ 2 %Nej
Östersund724 98221 323– 1 %Nej
Västerås799 51023 515+ 4 %Nej
Eskilstuna817 02024 030+ 4 %Ja
Norrköping941 05227 678+ 9 %Nej
Gävle967 70828 462+ 5 %Nej
Karlstad1 051 41630 924+ 1 %Nej
Luleå1 114 18032 770+ 22 %Nej
Örebro1 233 24836 272+ 10 %Ja
Malmö1 237 70236 403+ 12 %Ja
Växjö1 248 68436 726+ 8 %Nej
Umeå1 384 17440 711+ 15 %Ja
Jönköping1 438 16642 299+ 12%Ja
Linköping1 550 46845 602+ 10 %Ja
Uppsala1 891 69255 638+ 7 %Ja
Lund2 063 80060 700+ 11 %Ja
Göteborg2 103 71661 874+ 3%Ja
Stockholm3 185 83493 701+ 8 %Ja

Relaterat:

Högsta konkurssiffran på över 20 år I april försattes 778 företag i konkurs, den högsta siffran på 20 år och en ökning med 38 procent på årsbasis. För fjärde månaden i rad växer ant...
Ras för plastkassar efter att nya skatten införts... Tre veckor har gått sedan plastpåseskatten infördes. Och försäljningen har rasat. – Vi har tänkt om och gått över från plast till papper, säger sto...
Så mycket kostar det att fylla semestertanken En sommar på hemmaplan innebär mer bilåkning än normalt. I år kan du glädjas åt ett lägre bensinpris, även om priset vid pumparna har lämnat vårens bo...
En ny generation flyttar in i Sundby slott Strax norr om Hjälmaren ligger Stora Sundby slott som snart ska få en ny slottsherre. Det är Mauritz Klingspor som fått slottet i gåva av sin far so...